ChungCuVungTauVũng Tàu Melody
Vũng Tàu Melody — 1 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 90%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Pháp lý sổ hồng lâu dài
- Độ phủ dữ liệu 90%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Workspace bán hàng
Các thao tác nhanh để gửi khách, lọc quỹ căn và tư vấn theo dữ liệu public của dự án.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
Vũng Tàu Melody là dự án căn hộ ven biển của Hưng Thịnh tại trục Võ Thị Sáu - Hoàng Hoa Thám, gần Bãi Sau, đã bàn giao và chủ yếu giao dịch thứ cấp.
Hình ảnh dự án
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
Tap doan Hung Thinh la developer bat dong san lon, tren ChungCuVungTau.com dang gan voi Vung Tau Melody va Vung Tau Pearl.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Căn đang bán trong dự án
Xem tất cả →Bảng giá tham khảo theo loại căn
Trung bình từ tin đang giao dịch tại dự án.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán TB | Giá thuê TB | Số mẫu |
|---|---|---|---|---|
| 2PN | 72 m² | 3,25 tỷ | — | 1 |
Đầu tư cho thuê — lợi suất theo loại căn
Tính từ giá mua & giá thuê thật trong cộng đồng. Vũng Tàu mạnh cho thuê du lịch.
| Loại căn | Giá mua TB | Giá thuê TB/th | Lợi suất/năm | Lấp đầy |
|---|---|---|---|---|
| Studio · 38 m² | 1,37 tỷ | 7 tr | 5.8% | 88% |
| 1PN · 45–52 m² | 1,62 tỷ | 7 tr | 5.5% | 84% |
| 2PN · 62–72 m² | 2,23 tỷ | 9 tr | 5.1% | 80% |
| 3PN · 85–98 m² | 3,06 tỷ | 12 tr | 4.6% | 74% |
Lợi suất gộp (chưa trừ phí QL, thuế, hao mòn). Thuê ngắn ngày mùa hè có thể cao hơn.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~72m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
Cảm nhận thật từ cư dân & người đã giao dịch tại dự án.
Đánh giá đến từ người đã hoàn tất giao dịch với dự án này — minh bạch, chống đánh giá ảo. Hãy là người đầu tiên.
Bình luận & đánh giá dự án
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
Tin tức & phân tích về Vũng Tàu Melody
Cập nhật pháp lý, giá, cho thuê, tiến độ và so sánh để theo dõi dự án.
Chung cư OSC Land Vũng Tàu có nên mua không?
OSC Land Vũng Tàu đáng cân nhắc nếu anh/chị cần căn hộ đã vận hành ở khu Thắng Tam, gần Bãi Sau và muốn kiểm căn thật trước khi mua. Trước khi xuống tiền, cần kiểm kỹ pháp lý từng căn, hiện trạng, phí vận hành, bãi xe, tiếng ồn và khả năng cho thuê thực tế.
Vũng Tàu Melody và OSC Land khác nhau gì nếu mua để ở thật?
Vũng Tàu Melody và OSC Land đều gần khu Bãi Sau nhưng khác nhau về tuổi công trình, nhịp sống, tiện ích, chi phí và nhóm người mua phù hợp để ở thật.
Căn hộ Vũng Tàu: kiểm tra sổ hồng và quy hoạch gì trước khi cọc?
Người mua căn hộ Vũng Tàu nên kiểm tra sổ hồng, tình trạng quy hoạch, quyền sở hữu và điều kiện cọc trước khi chuyển tiền, nhất là với căn giá tốt hoặc thông tin pháp lý chưa rõ.
Xem ảnh căn hộ Vũng Tàu trước khi đi xem nhà: cần để ý gì?
Ảnh căn hộ giúp sàng lọc nhanh, nhưng người mua/thuê nên biết ảnh nào đáng tin, ảnh nào có thể che khuyết điểm và câu hỏi nào cần hỏi trước khi đi xem.
Gateway Vũng Tàu Chí Linh có hợp thuê dài hạn không?
Gateway Vũng Tàu phù hợp để khảo sát thuê dài hạn nếu anh/chị ưu tiên khu Chí Linh, tiện ích đời sống và sự ổn định hơn không khí du lịch sát biển.
DIC Phoenix và Gateway Vũng Tàu: gia đình nên xem dự án nào trước?
DIC Phoenix và Gateway đều thuộc nhóm Chí Linh dễ cân nhắc cho gia đình, nhưng khác nhau ở cảm giác khu ở, ngân sách, nguồn hàng và nhu cầu di chuyển.
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vũng Tàu Melody · đang xem | 45,1 tr | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 90% | 11k | — | 1,3 km |
| The Light City | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 82% | 12k | — | 2,7 km |
| Diamond Sea (Lapen Center) | — | — | 80% | 10k | — | 1,3 km |
| Bình Giã Resident | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 78% | 8k | — | 1,5 km |
| Hodeco Plaza | — | — | 80% | 10k | — | 1,1 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
Vũng Tàu Melody hợp người cần căn hộ gần Bãi Sau, đã vận hành, dễ đi biển và tiện khai thác thuê. Khi mua nên so sánh với OSC Land, The Sóng, Gold Sea; kiểm tra sổ từng căn, view, nội thất, phí quản lý và chỗ xe.
Tổng quan Vũng Tàu Melody
Vũng Tàu Melody là một trong những dự án căn hộ quen thuộc tại khu vực trung tâm Vũng Tàu, nằm tại góc đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám. Lợi thế lớn của dự án là vị trí gần Bãi Sau, gần Hồ Bàu Sen và kết nối nhanh sang các tiện ích du lịch - dịch vụ quanh khu trung tâm.
Theo thông tin từ Hung Thinh Land, dự án có diện tích khu đất 9.757,8 m2, diện tích xây dựng 4.936,4 m2, cao 26 tầng gồm 5 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ theo nguồn này là 840 căn, với diện tích căn hộ từ 48,94 đến 108,08 m2.
Vị trí và kết nối
Dự án nằm ở nút giao Võ Thị Sáu - Hoàng Hoa Thám, khu vực Phường Thắng Tam cũ, trung tâm thành phố Vũng Tàu. Đây là vị trí được nhiều khách mua và khách thuê quan tâm vì có thể tiếp cận Bãi Sau, các tuyến đường dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị và các điểm du lịch nội thành.
Quy mô và loại căn hộ
Vũng Tàu Melody có cơ cấu căn hộ từ diện tích nhỏ đến trung bình, phù hợp nhiều nhu cầu: căn hộ 1 phòng ngủ cho nghỉ dưỡng/cho thuê, căn 2 phòng ngủ cho gia đình nhỏ, và căn diện tích lớn hơn cho khách cần không gian rộng hoặc view đẹp. Khi xem tin thực tế, nên ưu tiên kiểm tra tầng, hướng, view biển/Hồ Bàu Sen, tình trạng nội thất và pháp lý từng căn.
Pháp lý và tình trạng bàn giao
Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng theo thông tin từ Hung Thinh Land. Tuy nhiên, với giao dịch thứ cấp, mỗi căn hộ có thể có tình trạng giấy tờ, vay ngân hàng, ủy quyền hoặc hiện trạng nội thất khác nhau. Người mua nên đối chiếu sổ hồng/hợp đồng, thông tin chủ sở hữu và công nợ phí quản lý trước khi đặt cọc.
Giá bán và giá thuê tham khảo
Giá căn hộ Vũng Tàu Melody thay đổi theo diện tích, tầng, hướng view, nội thất và thời điểm thị trường. Dữ liệu giá nên lấy từ tin đăng đang hiển thị trên website, tin mới trên các sàn bất động sản và giao dịch thực tế do môi giới/chuyên viên cập nhật. Không nên gắn một bảng giá cố định nếu chưa có ngày cập nhật và nguồn rõ ràng.
Ai phù hợp với Vũng Tàu Melody?
Dự án phù hợp với người cần căn hộ đã bàn giao gần biển, khách mua để ở kết hợp nghỉ dưỡng, nhà đầu tư khai thác cho thuê và khách muốn so sánh với các dự án cùng khu Bãi Sau như The Sóng, Vũng Tàu Pearl, Gold Sea hoặc OSC Land. Điểm cần cân nhắc là mật độ khai thác du lịch, chất lượng vận hành, phí quản lý và tình trạng pháp lý của từng căn.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
Vũng Tàu Melody nằm trên trục Võ Thị Sáu - Hoàng Hoa Thám, gần khu Bãi Sau Vũng Tàu, thuận tiện cho nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và cho thuê.
Dự án hợp cả ở thật, nghỉ dưỡng cuối tuần và cho thuê nếu chọn đúng căn, nhưng cần kiểm tra giá vào, nội thất, phí vận hành và pháp lý từng căn.
Nên so với OSC Land, Gold Sea và The Sóng Vũng Tàu trong nhóm căn hộ gần Bãi Sau, đồng thời so với Vũng Tàu Pearl nếu cần dự án quy mô lớn hơn.
Vũng Tàu Melody tọa lạc tại Nút giao Võ Thị Sáu - Hoàng Hoa Thám, Phường Vũng Tàu, TP.HCM (P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu cũ). Dự án thuộc khu vực ven biển, thuận tiện di chuyển ra bãi tắm.
Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Hưng Thịnh.
Theo thông tin ghi nhận, dự án có sổ hồng (sở hữu lâu dài). Người mua vẫn nên đối chiếu sổ/hợp đồng của từng căn trước khi giao dịch.
Dự án đã bàn giao từ năm 2017 và hiện giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
Dự án gồm 2 tòa (A, B), cao 25 tầng, khoảng 849 căn hộ.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Trần Hải · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.