ChungCuVungTauGold Sea Vũng Tàu
Gold Sea Vũng Tàu — 2 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 78%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Độ phủ dữ liệu 78%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
Gold Sea Vũng Tàu là chung cư 23 tầng (326 căn) trên đường Hoàng Hoa Thám, P.2, do CTCP Xây lắp & Địa ốc Vũng Tàu đầu tư, cách Bãi Sau ~100m. Đã đưa vào sử dụng.
Hình ảnh dự án
Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
CTCP Xây lắp & Địa ốc Vũng Tàu (VRC) là CĐT dự án Gold Sea Vũng Tàu mặt biển Bãi Sau.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Căn đang bán trong dự án
Xem tất cả →Bảng giá tham khảo theo loại căn
Trung bình từ tin đang giao dịch tại dự án.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán TB | Giá thuê TB | Số mẫu |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 m² | 2,15 tỷ | — | 1 |
| 2PN | 69 m² | 2,55 tỷ | — | 1 |
Đầu tư cho thuê — lợi suất theo loại căn
Tính từ giá mua & giá thuê thật trong cộng đồng. Vũng Tàu mạnh cho thuê du lịch.
| Loại căn | Giá mua TB | Giá thuê TB/th | Lợi suất/năm | Lấp đầy |
|---|---|---|---|---|
| Studio · 38 m² | 1,86 tỷ | 9 tr | 5.8% | 88% |
| 1PN · 45–52 m² | 2,2 tỷ | 10 tr | 5.5% | 84% |
| 2PN · 62–72 m² | 3,03 tỷ | 13 tr | 5.1% | 80% |
| 3PN · 85–98 m² | 4,16 tỷ | 16 tr | 4.6% | 74% |
Lợi suất gộp (chưa trừ phí QL, thuế, hao mòn). Thuê ngắn ngày mùa hè có thể cao hơn.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~54m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
4 đánh giá từ cư dân & người đã giao dịch — đã xác minh.
View đẹp, ban quản lý phản hồi nhanh. Trừ điểm nhỏ vì cuối tuần hơi đông khách du lịch.
Cộng đồng cư dân văn minh, khu nội khu thoáng. Cách âm ở mặt đường chưa tốt lắm.
Ở 2 năm, an ninh tốt, hồ bơi sạch, gần biển đi bộ 7 phút. Phí quản lý hợp lý.
Nội thất bàn giao chuẩn, thang máy thỉnh thoảng chờ hơi lâu giờ cao điểm.
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gold Sea Vũng Tàu · đang xem | 43,9 tr | — | 78% | 13k | — | 1,1 km |
| The Sóng Vũng Tàu | 52,3 tr | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 80% | 15k | 3.7% | 970 m |
| Fusion Suites Vũng Tàu | 46,1 tr | — | 62% | 16k | 7.2% | 850 m |
| Vũng Tàu Pearl | 29,3 tr | — | 68% | 12k | 6.4% | 1,1 km |
| OSC Land | 27,0 tr | — | 58% | 9k | 15% | 1,3 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
Gold Sea Vũng Tàu là dự án tại khu vực Hoàng Hoa Thám/Bãi Sau, Vũng Tàu. Chủ đầu tư/phát triển: Công ty CPTM Du lịch Sài Gòn Vũng Tàu (theo nguồn nhà thầu). Bản dữ liệu P1 ưu tiên nguồn chính thức/nguồn dự án, ảnh đã lưu nội bộ và cần đối chiếu pháp lý, quyền ảnh, giá bán/giá thuê trước khi publish production.
Tổng quan Gold Sea Vũng Tàu
Gold Sea Vũng Tàu là dự án tại khu vực Hoàng Hoa Thám/Bãi Sau, Vũng Tàu. Trang dữ liệu này được chuẩn hóa để người mua, người thuê và nhà đầu tư có một điểm tham chiếu rõ ràng khi so sánh các dự án tại Vũng Tàu.
Thông tin nguồn đang dùng: chung cư cao tầng khu Bãi Sau; nguồn cần đối chiếu thêm trước khi publish thông số chi tiết. Chủ đầu tư/phát triển: Công ty CPTM Du lịch Sài Gòn Vũng Tàu (theo nguồn nhà thầu). Các số liệu cần được đối chiếu định kỳ trước khi publish chính thức.
Vị trí và kết nối
Lợi thế chính nằm ở khả năng kết nối đến biển, trung tâm dịch vụ, trục giao thông lớn và cụm tiện ích đô thị của Vũng Tàu. Khi biên tập trang public, nên bổ sung bản đồ, khoảng cách thực tế và liên kết sang các dự án lân cận.
Sản phẩm và tiện ích
Dữ liệu sản phẩm cần ghi theo từng loại hình, diện tích, tầng, hướng, view, tình trạng bàn giao và chi phí vận hành. Với dự án đã vận hành, cần ưu tiên ảnh thực tế và thông tin cư dân đang sử dụng.
Pháp lý và giao dịch
Với giao dịch mua bán/cho thuê, cần kiểm tra giấy tờ từng sản phẩm, chủ sở hữu, tình trạng vay ngân hàng, công nợ phí quản lý và quy định khai thác cho thuê nếu có.
Giá bán và giá thuê tham khảo
Giá không nên cố định nếu chưa có ngày cập nhật. Dữ liệu giá nên lấy từ tin đăng mới, giao dịch thực tế và thông tin chuyên viên xác minh, sau đó gắn ngày cập nhật rõ ràng.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
Gold Sea Vũng Tàu tọa lạc tại 172 Hoàng Hoa Thám, Phường Vũng Tàu, TP.HCM (P.2, TP. Vũng Tàu cũ). Dự án thuộc khu vực ven biển, thuận tiện di chuyển ra bãi tắm.
Chủ đầu tư dự án là CTCP Xây lắp & Địa ốc Vũng Tàu.
Thông tin pháp lý của dự án đang được cập nhật/đối chiếu. Người mua nên kiểm tra hiện trạng pháp lý mới nhất của từng căn trước khi xuống tiền.
Dự án đã bàn giao từ năm 2020 và hiện giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
Dự án gồm 1 tòa (T1), cao 23 tầng, khoảng 326 căn hộ.
Phí quản lý tham khảo khoảng 13.000 đ/m²/tháng (mức tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng tòa).
Giá tham khảo (thị trường thứ cấp) dao động khoảng 2,15 tỷ – 4,5 tỷ tùy diện tích, tầng, hướng/view và thời điểm. Đây là mức tham khảo, không phải báo giá — vui lòng xem tin đăng thực tế để biết giá hiện tại.
Một số tiện ích nổi bật: Hồ bơi, Gym, View biển Bãi Sau, Khối đế thương mại, Hầm để xe, An ninh 24/7.
Có — dự án nằm trong khu vực ven biển Vũng Tàu, thuận tiện ra bãi tắm (Bãi Sau/Thùy Vân/Bãi Trước tùy vị trí).
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Phạm Quỳnh · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.