ChungCuVungTauThe Light City
The Light City — 0 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 82%.
- Pháp lý sổ hồng lâu dài
- Độ phủ dữ liệu 82%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Đang xây dựng — cân nhắc tiến độ
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Workspace bán hàng
Các thao tác nhanh để gửi khách, lọc quỹ căn và tư vấn theo dữ liệu public của dự án.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
The Light City là khu nhà ở/khu đô thị Hải Đăng khoảng 49 ha tại Chí Linh, không phải một chung cư độc lập. Trang nên giúp người dùng hiểu dự án theo quy hoạch khu đô thị, loại sản phẩm và cách so sánh với Gateway, Centre Point, Seaview.
Hình ảnh dự án
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
HODECO la Cong ty CP Phat trien Nha Ba Ria - Vung Tau, developer dia phuong lau nam dang gan voi Hodeco Plaza, Chung cu 199 Nam Ky Khoi Nghia, Binh Gia Resident, The Light City va Fusion Suites Vung Tau tren ChungCuVungTau.com.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~68m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
Cảm nhận thật từ cư dân & người đã giao dịch tại dự án.
Đánh giá đến từ người đã hoàn tất giao dịch với dự án này — minh bạch, chống đánh giá ảo. Hãy là người đầu tiên.
Bình luận & đánh giá dự án
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Light City · đang xem | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 82% | 12k | — | 2,7 km |
| Diamond Sea (Lapen Center) | — | — | 80% | 10k | — | 1,3 km |
| Bình Giã Resident | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 78% | 8k | — | 1,5 km |
| Hodeco Plaza | — | — | 80% | 10k | — | 1,1 km |
| Vũng Tàu Melody | 45,1 tr | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 90% | 11k | — | 1,3 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
The Light City là khu đô thị Hải Đăng của HODECO tại khu Chí Linh - Phước Thắng, phù hợp khách tìm sản phẩm đô thị mới quy mô lớn hơn căn hộ đơn lẻ; dữ liệu cần đọc kèm scaleNote vì dự án có nhiều phân khu.
The Light City là hồ sơ khu đô thị/khu phức hợp của HODECO tại khu Hải Đăng, Phước Thắng, Vũng Tàu cũ. Trang này nên được đọc như một dự án đô thị có nhiều dòng sản phẩm: nhà phố, biệt thự và cấu phần căn hộ, không phải một block chung cư đơn lẻ.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
The Light City tọa lạc tại Khu Hải Đăng, Phường Phước Thắng, TP.HCM (P.12, TP. Vũng Tàu cũ).
Chủ đầu tư dự án là HODECO.
Theo thông tin ghi nhận, dự án có sổ hồng (sở hữu lâu dài). Người mua vẫn nên đối chiếu sổ/hợp đồng của từng căn trước khi giao dịch.
Dự án đang trong giai đoạn xây dựng/triển khai, dự kiến bàn giao khoảng năm 2026.
Dự án gồm 2 tòa (A1, A2), cao 22 tầng, khoảng 400 căn hộ.
Phí quản lý tham khảo khoảng 12.000 đ/m²/tháng (mức tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng tòa).
Giá tham khảo (thị trường thứ cấp) dao động khoảng 2 tỷ – 4 tỷ tùy diện tích, tầng, hướng/view và thời điểm. Đây là mức tham khảo, không phải báo giá — vui lòng xem tin đăng thực tế để biết giá hiện tại.
Một số tiện ích nổi bật: Công viên nội khu, Khối đế thương mại, Khu thể thao, Quảng trường, An ninh 24/7, Trường học nội khu.
Dự án không nằm sát biển mà thuộc khu nội đô/khu đô thị; ra biển cần di chuyển một quãng ngắn.
Không. The Light City/Khu nhà ở Hải Đăng nên được trình bày là khu đô thị/khu nhà ở của HODECO, có cấu phần chung cư.
Nguồn TheLightCity/HodecoLand ghi tổng quy mô khoảng 49 ha, giai đoạn 1 khoảng 27,2 ha.
Chưa nên nếu chưa có nguồn chắc; production nên để tổng căn null và ghi rõ số căn chung cư cần xác minh.
Không nên xem là một chung cư độc lập. The Light City là khu nhà ở/khu đô thị Hải Đăng quy mô khoảng 49 ha tại Chí Linh.
Hợp người quan tâm khu đô thị, đất nền, nhà phố, biệt thự hoặc sản phẩm thấp tầng; nếu cần căn hộ nên so với Gateway, Centre Point hoặc Seaview Chí Linh.
Cần kiểm tra phân khu, pháp lý từng sản phẩm, quy hoạch, hạ tầng đã hoàn thiện, đường nội khu, tiện ích và nghĩa vụ tài chính.
Nên phân loại là khu đô thị/khu phức hợp của HODECO, có nhiều dòng sản phẩm. Cấu phần căn hộ chỉ là một phần trong dữ liệu quy mô.
Phù hợp khách muốn theo dõi khu đô thị mới, ưu tiên sản phẩm quy hoạch đồng bộ hơn căn hộ bàn giao sẵn trong lõi cũ.
Cần kiểm tra theo từng nền/căn, hợp đồng mua bán, tiến độ phân khu, nghĩa vụ tài chính và điều kiện chuyển nhượng.
Có thể so sánh với Vũng Tàu Centre Point ở nhóm Chí Linh và HODECO Plaza ở nhóm dự án HODECO đã hiện hữu.
Không. Tọa độ trong DB là điểm tham chiếu khu vực, không thay thế bản đồ ranh pháp lý hoặc mốc bàn giao.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Trịnh Hà · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.