ChungCuVungTauThe Sóng Vũng Tàu
The Sóng Vũng Tàu — 0 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 80%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Pháp lý sổ hồng lâu dài
- Độ phủ dữ liệu 80%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Workspace bán hàng
Các thao tác nhanh để gửi khách, lọc quỹ căn và tư vấn theo dữ liệu public của dự án.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
The Sóng Vũng Tàu là dự án căn hộ tại 28 Thi Sách, gần Bãi Sau, nổi bật với nhu cầu nghỉ dưỡng, thuê ngắn ngày và ở linh hoạt. Người mua nên đánh giá pháp lý từng căn, phí vận hành, chỗ xe và nội quy lưu trú.
Hình ảnh dự án
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
An Gia Group la developer bat dong san dang gan voi The Song Vung Tau tren ChungCuVungTau.com.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~68m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
Cảm nhận thật từ cư dân & người đã giao dịch tại dự án.
Đánh giá đến từ người đã hoàn tất giao dịch với dự án này — minh bạch, chống đánh giá ảo. Hãy là người đầu tiên.
Bình luận & đánh giá dự án
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
Tin tức & phân tích về The Sóng Vũng Tàu
Cập nhật pháp lý, giá, cho thuê, tiến độ và so sánh để theo dõi dự án.
Mua căn hộ Vũng Tàu để cho thuê: cần hỏi gì về pháp lý?
Checklist dễ áp dụng cho người thuê, chủ nhà và người mua căn hộ Vũng Tàu: Trước khi mua căn hộ để cho thuê, cần hỏi rõ loại tài sản, quyền sở hữu, sổ, thế chấp, quy định tòa nhà, quyền cho
Thuê căn hộ Vũng Tàu dài hạn: nên kiểm gì trước khi ký?
Checklist dễ áp dụng cho người thuê, chủ nhà và người mua căn hộ Vũng Tàu: Thuê dài hạn cần kiểm cả hợp đồng và vận hành hằng ngày: quyền cho thuê, nội thất, phí, bãi xe, thang máy, tiếng ồ
Thi Sách Bãi Sau Vũng Tàu hợp ở thật hay khai thác cho thuê?
Khu Thi Sách - Bãi Sau có lợi thế gần biển, dịch vụ và dòng khách du lịch, nên thường hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê. Nhưng để ở thật lâu dài, anh/chị cần kiểm tiếng ồn, mật độ khách, bãi xe, thang máy, trường/chợ/bệnh viện, phí
Dự án mới Bãi Sau Vũng Tàu: nên kiểm gì trước khi nghe tư vấn?
Khi nghe tư vấn dự án mới ở Bãi Sau, anh/chị nên tách ba việc: kiểm nguồn thông tin, kiểm hồ sơ dự án và kiểm nhu cầu thật của mình. Chỉ nên bàn đến giá, đặt chỗ hoặc lịch ký khi đã hiểu vị trí, pháp nhân, loại sản phẩm, điều kiện bán, khoản tiền ph
Beach Garden Vũng Tàu khi nào khởi công, có nên chờ không?
Nếu chỉ có thông tin thị trường ban đầu, anh/chị chưa nên quyết định chỉ vì một mốc dự kiến. Với Beach Garden Vũng Tàu, điều quan trọng là theo dõi văn bản quy hoạch, giấy phép, thông báo chính thức từ chủ đầu tư, điều kiện bán và tiến độ thực tế. C
Căn hộ du lịch Bãi Sau Vũng Tàu: nhà đầu tư nên hỏi gì về vận hành và pháp lý?
Căn hộ du lịch Bãi Sau không nên được đánh giá như căn hộ ở thông thường. Trước khi so lợi nhuận, anh/chị cần hỏi loại sản phẩm, quyền sử dụng, giấy phép lưu trú, mô hình vận hành, phí quản lý, chia sẻ doanh thu, nghĩa vụ thuế, bãi xe, thang máy và
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Sóng Vũng Tàu · đang xem | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 80% | 15k | — | 970 m |
| Chung cư Sơn Thịnh | — | — | 74% | — | — | 70 m |
| OSC Land | — | — | 78% | 9k | — | 1,3 km |
| Blanca City | — | — | 82% | 16k | — | 970 m |
| Gold Sea Vũng Tàu | — | — | 86% | 13k | — | 1,1 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
The Sóng Vũng Tàu hợp người tìm căn hộ Bãi Sau nhiều tiện ích, có thể nghỉ dưỡng hoặc khai thác lưu trú. Nên so với Gold Sea, OSC Land, Vũng Tàu Pearl và kiểm tra kỹ pháp lý, nội thất, phí, chỗ xe.
The Sóng Vũng Tàu hợp nhu cầu nào?
The Sóng Vũng Tàu phù hợp người cần căn hộ gần Bãi Sau để nghỉ dưỡng, ở linh hoạt hoặc khai thác cho thuê. Lợi thế là vị trí 28 Thi Sách, quy mô lớn và nhận diện tốt trong nhóm căn hộ du lịch Vũng Tàu.
So sánh trong nhóm Bãi Sau
Nếu ưu tiên căn gần biển và vận hành lưu trú, nên so với Gold Sea Vũng Tàu và OSC Land. Nếu muốn căn hộ biển quy mô lớn hơn trong trục Thi Sách - Chí Linh, đọc thêm Vũng Tàu Pearl.
Checklist mua, thuê và khai thác
- Kiểm tra pháp lý căn, chủ sở hữu, công nợ phí và tình trạng vay ngân hàng.
- Hỏi rõ nội quy khách ngắn ngày, phí quản lý, chỗ xe, thang máy và quy định vận hành.
- So sánh giá theo tầng, view, nội thất và lịch sử khai thác thay vì chỉ nhìn giá tổng.
Trước khi thuê ngắn ngày tại The Sóng, anh/chị nên xem checklist nội quy thuê ngắn ngày The Sóng Vũng Tàu để hỏi rõ số người ở, giờ nhận trả phòng, phí gửi xe, tiện ích và tiền cọc.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
The Sóng Vũng Tàu nằm tại 28 Thi Sách, gần khu Bãi Sau, phù hợp nhóm cần căn hộ nghỉ dưỡng, ở linh hoạt hoặc cho thuê.
Có thể phù hợp nhờ vị trí và tiện ích, nhưng cần tính theo giá mua, nội thất, phí vận hành, quy định khách ngắn ngày và doanh thu thực tế.
Nên so với Gold Sea, OSC Land và Vũng Tàu Pearl trong nhóm Bãi Sau - Thi Sách - Chí Linh, tùy ưu tiên vị trí biển, quy mô và vận hành lưu trú.
The Sóng Vũng Tàu tọa lạc tại 28 Thi Sách, Phường Vũng Tàu, TP.HCM (P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu cũ). Dự án thuộc khu vực ven biển, thuận tiện di chuyển ra bãi tắm.
Chủ đầu tư dự án là An Gia Group.
Theo thông tin ghi nhận, dự án có sổ hồng (sở hữu lâu dài). Người mua vẫn nên đối chiếu sổ/hợp đồng của từng căn trước khi giao dịch.
Dự án đã bàn giao từ năm 2022 và hiện giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
Dự án gồm 2 tòa (S1, S2), cao 35 tầng, khoảng 1.654 căn hộ.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Trần Quân · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.