ChungCuVungTauOSC Land
OSC Land — 0 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 78%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Độ phủ dữ liệu 78%
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Workspace bán hàng
Các thao tác nhanh để gửi khách, lọc quỹ căn và tư vấn theo dữ liệu public của dự án.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
OSC Land Vũng Tàu là cao ốc căn hộ đã vận hành gần Bãi Sau, phù hợp người cần căn gần biển để ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê ngắn ngày.
Hình ảnh dự án
Bấm vào ảnh để xem lớn. Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
OSC duoc gan voi OSC Land Vung Tau.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~68m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
Cảm nhận thật từ cư dân & người đã giao dịch tại dự án.
Đánh giá đến từ người đã hoàn tất giao dịch với dự án này — minh bạch, chống đánh giá ảo. Hãy là người đầu tiên.
Bình luận & đánh giá dự án
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
Tin tức & phân tích về OSC Land
Cập nhật pháp lý, giá, cho thuê, tiến độ và so sánh để theo dõi dự án.
Chung cư Lê Lợi Vũng Tàu: checklist tìm đúng dự án và căn
Checklist giúp người mua hoặc thuê chung cư Lê Lợi Vũng Tàu hỏi đúng thông tin, kiểm đúng căn và tránh đặt cọc khi chi phí, giấy tờ hoặc điều kiện bàn giao còn mơ hồ.
Căn hộ Vũng Tàu dưới 2 tỷ: nên xem rủi ro nào trước?
Với ngân sách dưới 2 tỷ, anh/chị nên kiểm kỹ diện tích sử dụng, tuổi tòa nhà, phí vận hành, chi phí sửa, giấy tờ, thanh khoản và mức phù hợp với nhu cầu ở thật. Giá thấp hơn có thể hợp lý, nhưng cần biết vì sao thấp: vị trí, diện tích, hiện trạng, p
Mua căn hộ Vũng Tàu đang thế chấp ngân hàng cần hỏi gì?
Nếu căn hộ đang thế chấp ngân hàng, anh/chị cần hỏi rõ dư nợ, ngân hàng giữ giấy tờ nào, ai chịu phí tất toán, tiền cọc dùng ra sao, lịch giải chấp, lịch công chứng và cách bảo vệ khoản thanh toán. Điểm quan trọng là không chuyển tiền lớn khi chưa c
Căn hộ Vũng Tàu có sổ hồng: nên kiểm gì trước khi công chứng?
Căn hộ có sổ hồng là tín hiệu tốt, nhưng trước khi công chứng anh/chị vẫn cần kiểm đúng tên chủ sở hữu, tình trạng thế chấp, hạn chế chuyển nhượng nếu có, nợ phí tòa nhà, hiện trạng bàn giao và điều kiện thanh toán. Không nên hiểu câu “có sổ” là mọi
Mua chung cư cũ Vũng Tàu cần kiểm tra gì trước khi đặt cọc?
Trước khi đặt cọc chung cư cũ ở Vũng Tàu, anh/chị nên kiểm giấy tờ sở hữu, người có quyền bán, tình trạng nợ phí, hiện trạng tường trần sàn, điện nước, thang máy, bãi xe và nội thất bàn giao. Đừng chỉ nhìn giá chào; căn cũ cần tính thêm chi phí sửa,
Nhận bàn giao căn hộ cũ Vũng Tàu nên lập biên bản gì?
Khi nhận bàn giao căn hộ cũ, anh/chị nên có biên bản ghi rõ ngày giờ nhận nhà, chỉ số điện nước, chìa khóa/thẻ xe/thẻ cư dân, danh sách nội thất, tình trạng thiết bị, lỗi còn tồn tại và trách nhiệm sửa chữa. Biên bản càng rõ thì càng giảm tranh cãi
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSC Land · đang xem | — | — | 78% | 9k | — | 1,3 km |
| Chung cư Sơn Thịnh | — | — | 74% | — | — | 70 m |
| Blanca City | — | — | 82% | 16k | — | 970 m |
| The Sóng Vũng Tàu | — | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 80% | 15k | — | 970 m |
| Gold Sea Vũng Tàu | — | — | 86% | 13k | — | 1,1 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Nên so sánh thêm
Các trang liên quan giúp anh/chị đối chiếu vị trí, pháp lý từng căn và khả năng mua/thuê trước khi quyết định.
Thông tin chi tiết
OSC Land hợp người tìm căn hộ gần Bãi Sau - Võ Thị Sáu - Hồ Quý Ly, ưu tiên đi biển và khai thác lưu trú. Nên so với Vũng Tàu Melody, Gold Sea, The Sóng và Fusion Suites; kiểm tra pháp lý từng căn, phí, chỗ xe và quy định vận hành.
Câu trả lời nhanh
OSC Land đáng xem khi anh/chị ưu tiên vị trí gần Bãi Sau, muốn căn hộ đã hình thành để nghỉ cuối tuần hoặc khai thác cho thuê theo mùa. Nếu mục tiêu là ở dài hạn yên tĩnh, cần kiểm kỹ tiếng ồn mùa du lịch, chỗ xe, phí vận hành và nội quy khách ngắn ngày trước khi quyết định.
OSC Land phù hợp với ai?
OSC Land phù hợp nhóm khách muốn căn hộ gần Bãi Sau, tiện nghỉ dưỡng, lưu trú ngắn ngày hoặc khai thác cho thuê theo mùa. Với người ở dài hạn, nên đi xem vào cả ngày thường và cuối tuần để cảm nhận mật độ khách, thang máy, bãi xe và sinh hoạt thực tế của tòa.
So sánh nhóm Bãi Sau
Nếu cùng nhu cầu căn hộ biển/khu du lịch, nên xem thêm Gold Sea Vũng Tàu, Vũng Tàu Pearl và The Sóng Vũng Tàu. OSC Land nên được so theo khoảng cách ra biển, vận hành lưu trú, tình trạng tòa và pháp lý từng căn.
Checklist trước khi đặt cọc
- Kiểm tra loại hình căn hộ, giấy tờ/sổ, chủ sở hữu và tình trạng thế chấp của đúng căn.
- Hỏi phí quản lý, phí xe, công nợ, nội quy khách ngắn ngày và quy định sửa chữa/nội thất.
- Đối chiếu doanh thu kỳ vọng với mùa vụ du lịch, không lấy cam kết miệng làm cơ sở.
- So sánh tổng chi phí sở hữu với nguồn căn đang bán và hỏi CCVT qua trang liên hệ nếu cần lọc căn theo mục tiêu sử dụng.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
Có thể phù hợp cả nghỉ dưỡng, ở linh hoạt và cho thuê nhờ vị trí gần Bãi Sau, nhưng cần kiểm tra quy định tòa, phí và pháp lý từng căn.
Nên so với Vũng Tàu Melody, Gold Sea, The Sóng và Fusion Suites để hiểu khác biệt giữa căn hộ biển, lưu trú và tài sản trung tâm.
Cần hỏi sổ/hồ sơ căn, công nợ phí, chỗ xe, nội thất, quy định khai thác cho thuê và tình trạng vận hành thực tế.
OSC Land thường hợp người ưu tiên gần Bãi Sau, nghỉ cuối tuần hoặc khai thác lưu trú theo mùa. Nếu mua để ở dài hạn, hãy kiểm tiếng ồn, chỗ xe, phí và mật độ khách du lịch trước.
Cần kiểm giấy tờ đúng căn, chủ sở hữu, tình trạng thế chấp, công nợ phí, hiện trạng nội thất, chỗ xe và nội quy khách ngắn ngày của tòa.
Nên so với Gold Sea, Vũng Tàu Pearl và The Sóng Vũng Tàu theo khoảng cách ra biển, pháp lý căn, phí vận hành và mục tiêu ở thật hay cho thuê.
Không nên dùng cam kết miệng làm cơ sở quyết định. Hãy yêu cầu số liệu thực tế, chi phí vận hành, mùa vụ và điều kiện quản lý căn trước khi tính dòng tiền.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Mai Phương · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.