ChungCuVungTauFusion Suites Vũng Tàu
Fusion Suites Vũng Tàu — 3 tin đang giao dịch, độ phủ dữ liệu 62%.
- Đã bàn giao, ở ngay
- Tiện ích đa dạng (6 hạng mục)
- Ít tin đang giao dịch tại dự án
- Độ phủ dữ liệu còn thấp (62%)
Tóm tắt từ dữ liệu đã xác thực — không phải lời chào bán.
Tổng quan nhanh
Tổng hợp từ khoảng cách, pháp lý, tiện ích & điểm đánh giá cư dân thật — không phải nhận định chủ quan.
Giới thiệu dự án
Fusion Suites Vũng Tàu là dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Thùy Vân do HODECO phát triển, vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn.
Hình ảnh dự án
Ảnh minh hoạ do cộng đồng đóng góp / kho ảnh — không phải ảnh chính thức từng căn.
Thông tin chi tiết dự án
Thông số kỹ thuật & quy mô — đối chiếu hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Mặt bằng dự án
Cơ cấu loại căn & quy mô từng dòng sản phẩm.
Thông tin dự án
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO) hơn 30 năm, ~6.000 sản phẩm — Hodeco Plaza, The Light City, Fusion Suites, Bình Giã Resident.
Tư liệu & hồ sơ dự án
Tài liệu pháp lý & thông báo của ban quản lý — do cộng đồng đóng góp, đối chiếu hồ sơ công khai.
File pháp lý đã đối chiếu hồ sơ công khai. Tài liệu nhạy cảm được che thông tin cá nhân.
Pháp lý dự án
Tình trạng pháp lý — đối chiếu hồ sơ công khai & cộng đồng.
Căn đang bán trong dự án
Xem tất cả →Căn đang cho thuê
Xem tất cả →Bảng giá tham khảo theo loại căn
Trung bình từ tin đang giao dịch tại dự án.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán TB | Giá thuê TB | Số mẫu |
|---|---|---|---|---|
| 1PN | 62 m² | 3,53 tỷ | — | 1 |
| 2PN | 69 m² | 2,51 tỷ | — | 1 |
| 3PN | 79 m² | — | 18 triệu/th | 1 |
Đầu tư cho thuê — lợi suất theo loại căn
Tính từ giá mua & giá thuê thật trong cộng đồng. Vũng Tàu mạnh cho thuê du lịch.
| Loại căn | Giá mua TB | Giá thuê TB/th | Lợi suất/năm | Lấp đầy |
|---|---|---|---|---|
| Studio · 38 m² | 1,96 tỷ | 9 tr | 5.8% | 88% |
| 1PN · 45–52 m² | 2,32 tỷ | 11 tr | 5.5% | 84% |
| 2PN · 62–72 m² | 3,19 tỷ | 14 tr | 5.1% | 80% |
| 3PN · 85–98 m² | 4,38 tỷ | 17 tr | 4.6% | 74% |
Lợi suất gộp (chưa trừ phí QL, thuế, hao mòn). Thuê ngắn ngày mùa hè có thể cao hơn.
Lợi suất cho thuê (ước tính)
Tính từ giá thuê × 12 ÷ giá bán trung bình của tin đang giao dịch tại dự án.
Lịch sử giá & thanh khoản
Giá bán TB/m² toàn dự án — ghi nhận từ tin đã đăng.
Vị trí
Video dự án
Clip quay căn hộ từ người đăng & cộng đồng.
Thực tế vận hành tòa nhà
Tổng hợp từ cư dân — những thứ brochure CĐT không nói.
Đơn vị quản lý vận hành
Ban quản lý & kênh liên hệ chính thức cho cư dân.
Thông tin liên hệ do cộng đồng & BQL cung cấp. Báo sai nếu BQL đã thay đổi.
Phí dịch vụ & sinh hoạt
Chi phí hàng tháng cho căn ~66m² · do cộng đồng cập nhật, tham khảo.
Số liệu do cộng đồng đóng góp · phí thực tế có thể đổi theo thời điểm/ban quản lý.
Đánh giá & cư dân nói gì
5 đánh giá từ cư dân & người đã giao dịch — đã xác minh.
Ở 2 năm, an ninh tốt, hồ bơi sạch, gần biển đi bộ 7 phút. Phí quản lý hợp lý.
Nội thất bàn giao chuẩn, thang máy thỉnh thoảng chờ hơi lâu giờ cao điểm.
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh. Khu vực yên tĩnh, hợp gia đình có con nhỏ.
View đẹp, ban quản lý phản hồi nhanh. Trừ điểm nhỏ vì cuối tuần hơi đông khách du lịch.
Hỏi AI so sánh với dự án khác, hoặc nhận bảng giá & suất mới nhất từ cộng đồng.
So với dự án lân cận
Cùng khu — giúp bạn cân nhắc khách quan.
| Dự án | Giá/m² | Pháp lý | Độ phủ | Phí QL | Yield | Cách biển |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fusion Suites Vũng Tàu · đang xem | 46,1 tr | — | 62% | 16k | 7.2% | 850 m |
| Gold Sea Vũng Tàu | 43,9 tr | — | 78% | 13k | — | 1,1 km |
| The Sóng Vũng Tàu | 52,3 tr | Sổ hồng / sổ đỏ lâu dài | 80% | 15k | 3.7% | 970 m |
| Vũng Tàu Pearl | 29,3 tr | — | 68% | 12k | 6.4% | 1,1 km |
| OSC Land | 27,0 tr | — | 58% | 9k | 15% | 1,3 km |
Dự án tương tự tại Vũng Tàu
Xem tất cả →Thông tin chi tiết
Fusion Suites Vũng Tàu là dự án/tài sản tại khu Bãi Trước, trung tâm Vũng Tàu. Chủ đầu tư/phát triển/vận hành: Fusion Hotel Group/đơn vị vận hành khách sạn. Bản dữ liệu P2 dùng để mở rộng trang /du-an, ưu tiên nguồn công khai đã đối chiếu và ảnh nội bộ; cần xác minh pháp lý, quyền ảnh và phân loại trước khi publish production.
Tổng quan Fusion Suites Vũng Tàu
Fusion Suites Vũng Tàu là dự án/tài sản tại khu Bãi Trước, trung tâm Vũng Tàu. Trang dữ liệu này được chuẩn hóa để mở rộng cụm nội dung /du-an của chungcuvungtau.com và giúp người xem phân biệt rõ căn hộ, condotel, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc tài sản đã vận hành.
Thông tin nguồn đang dùng: tòa khách sạn/căn hộ dịch vụ 20 tầng, khoảng 170 suites/studios theo nguồn Fusion/Tripadvisor; phân loại là tài sản lưu trú đã vận hành. Đơn vị liên quan: Fusion Hotel Group/đơn vị vận hành khách sạn. Các số liệu cần được đối chiếu định kỳ trước khi publish chính thức.
Vị trí và kết nối
Vị trí cần được trình bày theo bản đồ, khoảng cách đến biển, trung tâm, tiện ích dịch vụ và các trục giao thông quan trọng của Vũng Tàu.
Sản phẩm và vận hành
Nội dung public cần tách rõ loại hình sản phẩm, tình trạng vận hành, tiện ích, quy định khai thác cho thuê và các ràng buộc pháp lý nếu có.
Pháp lý và dữ liệu giao dịch
Không chốt giá hoặc pháp lý nếu chưa có nguồn xác minh. Với sản phẩm thứ cấp, cần kiểm tra giấy tờ từng căn/tài sản, công nợ, phí quản lý và điều kiện chuyển nhượng.
Gợi ý SEO/AEO
Nên bổ sung FAQ, ảnh thực tế, liên kết nội bộ đến khu vực Bãi Sau/Bãi Trước/Chí Linh và các dự án so sánh gần nhất.
Hỏi đáp về dự án
Câu hỏi thường gặp + hỏi đáp sống từ cộng đồng (cư dân, người từng ở & AI).
Fusion Suites Vũng Tàu tọa lạc tại Đường Thùy Vân, Vũng Tàu, TP.HCM. Dự án thuộc khu vực ven biển, thuận tiện di chuyển ra bãi tắm.
Chủ đầu tư dự án là HODECO.
Thông tin pháp lý của dự án đang được cập nhật/đối chiếu. Người mua nên kiểm tra hiện trạng pháp lý mới nhất của từng căn trước khi xuống tiền.
Dự án đã bàn giao từ năm 2018 và hiện giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
Dự án gồm 1 tòa (A), cao 18 tầng, khoảng 200 căn hộ.
Phí quản lý tham khảo khoảng 16.000 đ/m²/tháng (mức tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng tòa).
Giá tham khảo (thị trường thứ cấp) dao động khoảng 2 tỷ – 5 tỷ tùy diện tích, tầng, hướng/view và thời điểm. Đây là mức tham khảo, không phải báo giá — vui lòng xem tin đăng thực tế để biết giá hiện tại.
Một số tiện ích nổi bật: Hồ bơi, Spa, Nhà hàng, View biển Thùy Vân, Lễ tân 24/7, An ninh 24/7.
Có — dự án nằm trong khu vực ven biển Vũng Tàu, thuận tiện ra bãi tắm (Bãi Sau/Thùy Vân/Bãi Trước tùy vị trí).
AI: Toàn bộ block A đã có sổ hồng riêng từng căn. Block B đang ra sổ, dự kiến Q3/2026.
Chưa có trả lời — bạn biết câu trả lời?
Vũ Lan · chủ nhà: BQL cho phép nhưng phải đăng ký tạm trú & đóng phí riêng.
AI: 11.000đ/m²/tháng, gồm vệ sinh, bảo vệ 24/7, hồ bơi & gym. Gửi xe máy 80k, ô tô 1.2 triệu/tháng.