ChungCuVungTau
Điểm chính cần nắm
Căn 1 phòng ngủ thường dễ tiếp cận ngân sách và hợp cặp đôi hoặc nhóm nhỏ, còn căn 2 phòng ngủ hợp gia đình và nhóm bạn nên có thể linh hoạt hơn cuối tuần. Người mua nên tính giá mua, số khách tối đa, chi phí nội thất, phí dọn phòng và mức cạnh tranh cùng dự án.
Căn 1 phòng ngủ dễ vào vốn hơn
Loại căn này thường hợp người muốn ngân sách nhẹ hơn và vận hành đơn giản, nhưng doanh thu mỗi lượt có thể thấp hơn.
Căn 2 phòng ngủ hợp nhóm gia đình
Gia đình hoặc nhóm bạn đi cuối tuần thường cần thêm giường và không gian, nên căn 2 phòng ngủ có thể dễ chốt hơn ở một số mùa.
Đừng chỉ nhìn doanh thu một đêm
Cần tính công suất, phí dọn phòng, hao mòn nội thất và mức giá mua ban đầu để thấy hiệu quả thật.
Dự án liên quan nên xem thêm
Câu hỏi thường gặp
Căn 1 phòng ngủ có dễ cho thuê không?
Có thể dễ với nhóm nhỏ, nhưng cần vị trí tốt và giá hợp lý.
Căn 2 phòng ngủ có lời hơn không?
Không chắc. Doanh thu có thể cao hơn nhưng vốn và chi phí cũng cao hơn.
Nên chọn loại căn nào ở Bãi Sau?
Nên xem nhóm khách mục tiêu, giá mua và nguồn căn cạnh tranh cùng dự án.