ChungCuVungTau
Điểm chính cần nắm
Trước khi mua căn hộ Vũng Tàu, người mua nên hỏi rõ giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán, chủ thể ký, tình trạng thế chấp, công nợ phí, diện tích, quyền sử dụng chỗ xe, nghĩa vụ thuế phí và điều kiện hoàn cọc nếu hồ sơ không đạt.
Giấy tờ phải xem trước khi cọc
Không nên đặt cọc chỉ dựa trên lời giới thiệu. Cần xem hồ sơ căn, giấy tờ người bán và điều kiện chuyển nhượng.
Các khoản dễ bị quên
Công nợ phí quản lý, phí gửi xe, thuế phí sang tên, đồ nội thất bàn giao và tình trạng thế chấp đều cần ghi rõ.
Điều khoản cọc nên có đường lui
Nếu hồ sơ chưa đủ, hợp đồng cọc nên nêu rõ thời hạn bổ sung giấy tờ và điều kiện hoàn tiền.
Dự án liên quan nên xem thêm
Câu hỏi thường gặp
Căn đã có sổ có cần kiểm tra không?
Vẫn cần kiểm tra chủ sở hữu, thế chấp, diện tích và ghi chú trên giấy tờ.
Có nên nhờ người kiểm hồ sơ không?
Nên, đặc biệt khi giao dịch giá trị lớn hoặc hồ sơ có điểm chưa rõ.
Đặt cọc bao nhiêu là hợp lý?
Tùy giao dịch, nhưng số tiền cọc nên đi cùng điều kiện kiểm hồ sơ rõ ràng.