ChungCuVungTau
Điểm chính cần nắm
Khi gặp dự án cần xác minh, người mua nên tách rõ thông tin đã có hồ sơ, thông tin từ tin đăng và phần cần hỏi thêm. Các điểm quan trọng gồm tên pháp lý, chủ thể ký, loại hình sở hữu, tiến độ, sổ hoặc hợp đồng, tình trạng thế chấp, công nợ phí và quyền khai thác thuê.
Tên gọi thị trường có thể gây nhiễu
Một dự án có thể được gọi bằng nhiều tên, hoặc tên gần giống dự án khác. Cần đối chiếu địa chỉ và hồ sơ.
Phân biệt tin đăng với hồ sơ
Tin đăng giúp tham khảo ban đầu, nhưng quyết định mua cần dựa trên giấy tờ và xác nhận của bên có thẩm quyền.
Điều kiện cọc phải bảo vệ người mua
Nếu còn điểm chưa rõ, thỏa thuận cọc nên ghi điều kiện kiểm hồ sơ và cách hoàn tiền khi không đạt.
Dự án liên quan nên xem thêm
Câu hỏi thường gặp
Dự án cần xác minh có nên bỏ qua luôn không?
Không nhất thiết, nhưng phải kiểm kỹ hơn và không quyết vội.
Tin pháp lý trên mạng có đủ tin không?
Chưa đủ. Cần đối chiếu hồ sơ gốc và tình trạng từng căn.
Điểm nào dễ bị nhầm nhất?
Tên dự án, loại hình sở hữu, chủ thể ký và tình trạng thế chấp.